Sachverständige schätzen, dass bis zu 80% aller Nebenkostenabrechnungen in Deutschland fehlerhaft sind. Vermutlich gehört Ihre Abrechnung dazu. Dabei haben Sie viel zu verlieren, denn im Schnitt geht es um mehrere hundert Euro, die Sie von Ihrem Vermieter zurückfordern können bzw. zuviel bezahlen, wenn Sie der Abrechnung nicht widersprechen.
Aber natürlich muss der Widerspruch inhaltlich fundiert sein. Es müssen also tatsächlich formale, rechnerische, inhaltliche und rechtliche Fehler in der Abrechnung enthalten sein. Das selbst zu entscheiden, ist nicht einfach und mit viel Aufwand verbunden. Ein Anwalt hilft Ihnen gern dabei, doch unter 100 Euro Erstberatungsgebühr kommen Sie keinen Schritt weiter. Wenn Sie diese Kosten scheuen, sind Sie mit INtex Schnelltest NK gut beraten. Prüfen Sie die Nebenkosten doch schnell selbst.
Der INtex Schnelltest zur Nebenkostenabrechnung prüft Ihre Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung auf inhaltliche und rechnerische Fehler dank Künstlicher Intelligenz (KI) sofort nach Übermittlung der Abrechnungsdaten durch Sie. So haben Sie direkt Gewissheit darüber, ob mit Ihrer Abrechnung etwas nicht stimmt und bekommen genaue Hinweise, was an welcher Stelle fragwürdig ist. Dank cloud-basierter Software können wir die Überprüfung zum unschlagbaren Preis anbieten. Sie sollten nicht zum Anwalt gehen, bevor Sie die Abrechnung mit INtex Schnelltest nicht selbst einer ersten Prüfung unterzogen haben - das ist schon Ihre erste Chance zum Geld sparen.
Die Nutzung von INtex Schnelltest NK zur Prüfung Ihrer Neben-, Betriebs- und Heizkostenabrechnung bringt Ihnen eine Reihe von Vorteilen gegenüber den Alternativen:
INtex Schnelltest NK prüft die folgenden Aspekte Ihrer Abrechnung:
Abrechnung ist richtig an alle Mieter adressiert
Abrechnung kommt nicht später als 365 nach Ende des Abrechnungszeitraums bei Ihnen als Mieter an
Der Abrechnungszeitraum ist nicht länger als 365/6 Tage
Ihr Nutzungszeitraum liegt innerhalb des Abrechnungszeitraums und Sie sind auch nicht vorher ausgezogen oder später eingezogen als angegeben
Die Umlagefaktoren werden mit den Gesamtwerten (z.B. Quadratmeter Haus) und Ihren Anteilswerten (z.B. Quadratmeter Wohnung) angegeben
Für alle umzulegenden Kosten werden die Gesamtkosten angegeben, der Umlagefaktor und Ihr Anteil
Die berechneten Kosten und gewählten Umlagefaktoren entsprechen den Vereinbarungen im Mietvertrag
Es werden keine Kosten umgelegt, die Sie als Mieter nicht zu tragen haben (etwa Reparaturen, Verwaltungskosten)
Gesamtkosten und Anteile werden aufaddiert
Ihre Vorauszahlungen sind korrekt angegeben und von Ihren anteiligen Kosten abgezogen
Zähler-/Verbrauchswerte stimmen mit Ihren Aufzeichnungen überein.
Die Quadratmeter Ihrer Wohnung und die Gesamtquadratmeter des Hauses sowie die Anzahl der Einheiten stimmen.
Wenn Sie diese Punkte allesamt positiv abhaken können, ist es schon mal gut. Jetzt kommt INtex Schnelltest NK ins Spiel. Die Software übernimmt für Sie die lästige Nachrechnerei aller Anteile und Summen und Salden, vergleicht Abrechnungsdaten mit den Soll-Berechnungen und bildet Differenzen und schlägt im Nebenkostenspiegel die Referenzkosten nach.
INtex Schnelltest NK leistet für Sie Folgendes:
In jedem Fall wissen Sie am Ende, ob weitere Maßnahmen wie Belegeinsicht, Widerspruch oder gar Klage bei Ihrer Abrechnung angeraten und angemessen sind.
Wir können Ihnen für INtex Schnelltest NK umfassende Sicherheit zusagen:
Datenschutzvereinbarung ... DS-GVO ... Rechenzentrum...
Unterstützen Sie mittelständische Software- und Programmentwicklung in Deutschland. Wir bieten Ihnen deutschsprachige Oberflächen, Informationen, Dokumentationen, Videos und Support per Mail und Telefon. Und natürlich auch das Qualitätsversprechen "Made in Germany" sowie die Berücksichtigung deutscher Rechtsnormen und deutscher Rechtsprechung.
INtex Publishing entwickelt seit über 25 Jahren Hausverwaltungs- und Abrechnungs-Software, hat also jede Menge Erfahrung mit Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen und weiß, wo die Fehler liegen können. Als Software-Entwickler können wir allerdings keine individuelle Rechtsberatung wie ein Rechtsanwalt vornehmen - wir bitten um Verständnis.
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